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aa：留言于2024-04-30 08:49:30

某公司取得了使用港口岸线的批复，尚未取得其他许可证，码头实际未建成，针对岸线使用权能否单独评估？岸线使用权能否转让？

admin：回复于2024-05-06 09:07:06

经咨询专家，需了解项目背景，具体可联系省评协027-87837807.

一笑而过：留言于2023-07-15 17:02:15

1、划拨土地如遇公共利用的需要-房屋征收是否无偿收回、不用补偿？

admin：回复于2023-07-17 11:00:17

对于收回划拨国有土地时（除因土地闲置被依法收回土地的除外），政府是否需要支付土地或地上建筑物的经济补偿，这在法律理论及司法实践中均存在不同看法，具体需要查询划拨文件或咨询有关职能部门。

易沐阳：留言于2023-07-01 18:22:01

义务教育民办学校的举办者权益能否进行评估？义务教育阶段的民办学校是非营利性民办学校，按照《民办教育促进法》第十九条的规定，非营利性民办学校的举办者不得取得办学收益，学校的办学结余全部用于办学。在此种情形下，民办学校举办者的举办权能否进行评估？

admin：回复于2023-07-03 08:08:03

经咨询行业专家，专家们认为不能进行评估。

程明辉：留言于2023-06-27 08:25:27

涉及诉讼的房产土地评估项目，现一个1151平方的土地上有1栋和2栋两个房子，共有这块土地，土地为商业一级用地，其中1栋为五层，总建筑面积为500平方，2栋为7层，总建筑面积为4000平方，现要求评估1栋房屋的土地的价值，土地没有分割，可以考虑采用容积率的方式对土地进行分割从而得到1栋房子所占有的土地面积再进行评估嘛

admin：回复于2023-07-03 08:31:03

已咨询专家，需电话沟通，可联系省评协027-87837807咨询。

周明涛：留言于2023-06-27 08:03:27

公安局委托的一个房产土地评估项目，评估基准日为2015.11.12，土地证上有4处房子，其中三处为A单位所有，另外一处为B单位所有。现在要求评估A单位的房产土地的价值，房屋均为办公用房，土地为商业用地，因为基准日时间距离现在过于遥远，无法取得2015年市场的交易案例和租金收益，可以采用房地分估的方式对房子采用重置成本法进行评估，对土地采用市场法和基准地价修正系数法进行评估嘛

admin：回复于2023-07-03 09:10:03

经咨询专家，专家建议：重点城市房地产分估价格可能偏低，确认没有办法建议采用房地合估。如需进一步咨询可电话027-87837807。

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